不動産投資とサンクコストバイアス

不動産投資では、過去にかけた費用が今後の意思決定に影響を与えることがあります。これが「サンクコストバイアス」です。つまり、「すでに多く投資したから、今さら売れない」と感じてしまう心理です。

〇サンクコストバイアスの例
例えば、購入時にかけた初期費用が大きく、物件が思うように利益を生まない場合でも、「もうこれだけ投資したから、売るのはもったいない」と思い込んでしまうことがあります。
しかし、その結果無理に保有を続けて更なる損失を出してしまうこともあります。

〇避ける方法
１．冷静に判断する
～すでにかけた費用に囚われず、今後の利益を重視して判断しましょう。

２．第三者の意見を聞く
～専門家のアドバイスを受け、感情的な判断を避けることが大切です。

３．リスクを見極める
～事前にしっかりとシミュレーションを行い、冷静にリスクを管理しましょう。

〇まとめ
サンクコストバイアスに陥らず、現実的な判断を下すことが、不動産投資での成功には重要です。